兩部電梯動(dòng)工

惠及兩個(gè)單元30戶(hù)居民

明媚的陽(yáng)光似乎正在替小區(qū)居民迎接電梯的到來(lái)。在開(kāi)工儀式的現(xiàn)場(chǎng)，住戶(hù)們相談甚歡，暢想著電梯到來(lái)后的便捷生活。記者從電梯安裝方多普勒電梯股份有限公司了解到，兩部電梯將被安裝在新疆石油花園二期8幢一單元和7幢一單元的樓道口外，惠及兩個(gè)單元內(nèi)共30戶(hù)居民。

11點(diǎn)整，業(yè)主代表和電梯承建公司手執(zhí)系有紅綢的新鍬墾土三次，標(biāo)志著加裝項(xiàng)目的正式啟動(dòng)。

回顧／

業(yè)主多為退休老人

一樓不承擔(dān)安裝費(fèi)用

新疆石油花園建于1997年，共392戶(hù)人，大多是從新疆退休回川的老年人。小區(qū)業(yè)委會(huì)主任丁明華向記者透露，自今年年初，業(yè)委會(huì)就已經(jīng)開(kāi)始了籌備工作。

丁明華坦言，前期的籌備工作并非一帆風(fēng)順。“有一些業(yè)主對(duì)加裝電梯一事不太理解，有些甚至還不想?yún)⑴c，特別是40、50歲左右的住戶(hù)。他們覺(jué)得，自己現(xiàn)在還能爬樓梯，沒(méi)有必要加裝電梯。”為此，丁明華帶領(lǐng)業(yè)委會(huì)在小區(qū)內(nèi)做了大量宣傳工作，希望能動(dòng)員所有業(yè)主積極參與。“小區(qū)里現(xiàn)在有兩戶(hù)人家，因?yàn)樾凶呃щy長(zhǎng)期下不了樓。這次安裝電梯成功地解決了他們上下樓難的問(wèn)題。”

記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，按照各戶(hù)使用電梯的頻率，本次安裝電梯的費(fèi)用將由2層至6層的15戶(hù)居民分?jǐn)偂Ｔ谡麄€(gè)建設(shè)費(fèi)用里，二層至六層住戶(hù)分別承擔(dān)9.43%、14.88%、20.33%、25.78%和29.59%的費(fèi)用；電梯日常的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，二三層住戶(hù)需分別承擔(dān)其中的12.5%，四五層為17.5%，而住在6樓的住戶(hù)則要承擔(dān)40%的費(fèi)用。

加裝／

一個(gè)社區(qū)就有七八十個(gè)居民樓

準(zhǔn)備申請(qǐng)加裝電梯

天府新區(qū)華陽(yáng)街道安公社區(qū)黨委書(shū)記張彪向成都商報(bào)記者介紹了此次小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯的具體流程。

張彪表示，加裝與否需要居民自己做主。“單元樓內(nèi)要有2/3的人簽字同意，并且另外1/3住戶(hù)不反對(duì)才可提出申請(qǐng)。”

在獲得居民的一致同意后，社區(qū)工作人員召開(kāi)了居民會(huì)議，由居民自主選擇電梯施工方，并討論施工方案。鑒于本次加裝電梯的兩個(gè)單元樓均為舊樓，社區(qū)還協(xié)助居民做了舊樓安全鑒定，包括加裝電梯之后對(duì)各樓層的影響。.后，安公社區(qū)向成都市建委提出申請(qǐng)，層層程序走完后便可開(kāi)始施工。

未來(lái)，還將有15個(gè)電梯出現(xiàn)在新疆石油花園內(nèi)。張彪告訴記者，在安公社區(qū)內(nèi)，大概有七八十個(gè)居民樓在準(zhǔn)備申請(qǐng)加裝電梯。

多了解一點(diǎn)>>

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設(shè)電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯做了相關(guān)規(guī)定。

1.增設(shè)電梯需要滿(mǎn)足什么要求？

既有住宅自主增設(shè)電梯需要滿(mǎn)足本單元、本幢或本小區(qū)房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無(wú)異議。對(duì)于擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意。

2.安裝電梯的流程是什么？

簽訂協(xié)議、公示備案、設(shè)計(jì)圖審、告知承諾和竣工驗(yàn)收五大流程。簽訂增設(shè)電梯協(xié)議后，由社區(qū)居委會(huì)對(duì)是否符合實(shí)施條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，并在擬增設(shè)電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天。對(duì)于有異議的，所在社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成功的，社區(qū)居委會(huì)不予核實(shí)蓋章。

3.哪些小區(qū)可以申請(qǐng)補(bǔ)助？

6層及以上非單一產(chǎn)權(quán)多層既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目，所需建設(shè)資金及運(yùn)行使用維護(hù)管理資金主要由業(yè)主承擔(dān)，政府給予20萬(wàn)元／臺(tái)的補(bǔ)助。

4.申請(qǐng)補(bǔ)助需走哪些程序？

在增設(shè)電梯取得特種設(shè)備使用登記證后，相關(guān)業(yè)主持經(jīng)社區(qū)居委會(huì)證明的政府補(bǔ)助申請(qǐng)、增設(shè)電梯協(xié)議、房屋權(quán)屬證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、電梯使用登記證等相關(guān)資料，向所在區(qū)（市）縣建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)政府補(bǔ)助。各區(qū)（市）縣建設(shè)、房管、財(cái)政部門(mén)審核后予以撥付。政府補(bǔ)助資金遵循事后申請(qǐng)、一次性撥付的原則。增設(shè)電梯項(xiàng)目要在完成竣工驗(yàn)收、并取得特種設(shè)備使用登記證后，相關(guān)業(yè)主才能去所在區(qū)（市）縣的建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)政府補(bǔ)助。